“那你觉得我的一品冶金该如何破局？”
这相亲会变成了商业讨论会，这是刘怀沙所没想到的，但他是彻底来了兴趣。
楚云和刘乐安静地坐在旁边，刘乐主动给刘怀沙和楚休分别倒了一杯茶，饶有兴趣地想听听楚休有什么高见。
楚休半屁股坐在沙发上，他双手捧着茶杯和刘乐点头致了谢！
他和楚云不一样，楚云经常来找刘乐玩，算是刘乐的闺蜜，他只不过是一个陌生的客人，是客人就应该表现出对主人的尊重！
刘怀沙看在眼里，脸上露出了一丝微笑。
他内心上对楚休的欣赏上了一个层次，这样有礼貌有礼节的年轻人，他很喜欢！
其实楚休并不是十分抗拒今天的会面，他有预感，今天有可能是他破局的关键点！
破他地产上的局！
外人可能不清楚，但来自后世的他却是清楚地晓得。
房地产能玩的时间就只有短短十来年的时间，等到21世纪20年代，地产将彻底陷入僵局。
他如果将所有的砝码都丢在地产上，鸡蛋就全部放在一个篮子里面，景和将很有可能盛极而衰。
以后没有了信息差的优势，他不过是普通的平凡人。
在前世也就混了个中产的水平，混到了三十来岁连个地产公司项目总都没混上，妥妥的夹心饼干层。
他重生来到这个世上，拿什么和那些风华绝代的气运之子们拼命？
他扪心自问一下，如果没有后世的记忆，就算是给他一个机会再在同一个时间点穿越去杭城，他也做不了阿里麻麻。
没法！
实力不够！
做生意，胆识、能力、财力、关系、运气，那都是缺一不可！
他收拾了一下自己的心情，斟酌说道，“我觉得有两个破局方法，当然我作为局外人，只能作为一家之言，仅供刘叔叔参考！”
“你且大胆说，我这老家伙不是那种小气的人！”
今天他可不是兴趣来了就随意叫楚休过来和刘乐相亲的。
最关键的触发点是偶尔的机会前两天和那位领导吃饭的时候，他点名称赞了楚休，称赞他有时代前瞻性的眼光！
这就让他有了好奇心。
不过是一个房地产开发商，而且还是二代继承人，亦是无实业支撑可以持续稳定地贡献城市财政税收，有什么资格入那位的法眼？
不过他今天和楚休初步聊下来对他是有了很大的改观。
不骄不躁，不急不徐，没有现在年轻人那种骄傲纵横的臭毛病，确实是刘乐的良配。
只是他这样的一个男人，刘乐真的能hold得住吗？
他不由得有些担心地看了看刘乐。
刘乐略有所悟，向他点了点头。
“儿孙自有儿孙福！这是他们自己考虑的事情，我想那么多做什么！”刘怀沙重新把目光转向楚休。
楚休继续说道，“第一个破局方法刘叔叔应该想过，就是进行产能调整和置换，余州城这边虽然靠近重点消费地，离锦州城也不远，可以说是西南区域的消费力聚集区，但有个很大的问题，余州城的主要发电方式是用煤！就算一品冶金是吃电大户，工业用电价格可以打了个折下来，但成本还是居高不下！”
“如果是市场好的时候，这不是问题，但市场一旦变差，那就很有可能会击穿成本底线，到时候造多少就亏多少！而且余州这个地方离海岸线太远，到低迷期想产能出海吃一点外贸出口退税都不可能，运输成本太高，还不如直接降产能实际一点，刘叔叔您是行家，应该比我清楚！”
刘怀沙赞赏地点了点头，“是啊！我们有想过进行产能调整，但这就大动干戈了，一是资金不够，新建厂房，新置设备都需要钱，现在又上不了市了，没有多余的资金做这步动作；二是余州政府不想我们离开余州，毕竟我们不仅仅提供了大几千产业工人的工作机会，而且每年都有固定的税收提供，这是任何城市都不能放弃的诱惑！”
“所以刘叔叔想到上市融资，然后用这笔钱在其他地方建设新厂房对吧，如果那边发展势头好，那就控制余州的产能以新工厂为主，以温水煮青蛙的形式慢慢地腾笼换鸟，这样也不会激起余州太高的警觉，我说的对不对！”楚休喝了一口茶，微笑地看着刘怀沙。
刘怀沙这下有些震惊了！
一个少年郎，也不是做电解铝这一行的，怎么会对公司的发展规划了解得那么清楚？
刘乐告诉他的吗？
随即刘怀沙否定了自己的想法，刘乐从来都没有对自己的公司感兴趣过，她怎么会了解得那么深，那么细！
楚云和刘乐听得有些云里雾里的，楚休和刘怀沙讨论的东西已经涉及到宏观经济学和企业管理方面很深的内容，她们有些地方听的不是很懂。
不过看到刘怀沙越来越严肃的表情，知道楚休应该是说到了他的痛痒处，她们相互和对方看了看，也是有些震惊！
刘怀沙做企业前可是一个大学教授！
他可不是那么好忽悠的！
这楚休能在刘怀沙擅长的地方聊得起来，还聊得那么深，也是有真本事！
“是啊！去银行贷款，是需要固定资产抵押的！我们本来就是打算到南云省大型水电站旁边建设新厂房，但老厂房以及其他固定资产，就算全部置抵出去，也是资金不够的，虽然南云省想帮忙，但也是有心无力，毕竟我们不是国营企业，有些规矩他们也是不能坏！”
楚休内心深处微微一震！
原来那么早就有企业想把产能转移到南云省想吃低能耗的红利了！
这可比山广省桥魏集团都早了十多年！
可不能小瞧了07年时候的人的眼光！
“所以刘叔叔这边已经形成了死循环了！不能上市，所以缺乏资金；缺乏资金，因此无法进行产能置换；不能产能置换，就缺少可发挥空间的故事不能被批复上市，这就是拓扑学上传统意义上经常说到的莫比乌斯环，没有进口，也没有出口，可以永恒地循环下去！”
楚休微笑地看了一眼刘怀沙。
刘怀沙已经没有了最开始的长辈对晚辈的随意，有些凝重地双手交叉放在一起。
他现在已经把楚休当作了同一思维平级的思想碰撞者，思考了一会对楚休说道，“第一个破局方法确实已经形成了莫比乌斯环，那作为三维空间的我们，要怎么来降维打击破这个局呢？”
他的眼神里充满了期待！
喜欢重生当地产神豪请大家收藏：(m.qysc.net)重生当地产神豪七月书城更新速度全网最快。